Schöne 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Volksgarten
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
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Telefax: +49 2267 880181
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 129.000 € |
| Adresse 41065 Mönchengladbach - Hardterbroich-Pesch |
| Wohnfläche ca. 86 m² |
| Zimmer 3 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Diese ca.86m² große und helle 3-Zimmerwohnung, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus 1977. Aufzug. Tiefgaragenmiete kann übernommen werden. Essdiele mit Vorratsschrank. Duschbad, WC separat. Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000, zur Straße mit integrierten Fliegengittern. Einbauküche mit Waschmaschine und 1 zusätzlicher Kühl-Gefrierschrank. Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch. Balkon nach Süden mit Markise.
Hausmeisterservice. Reinigungsfirma für Treppenhausreinigung.
Komplette Anlage mit neuem Dach.
Ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000
- Aufzug
- Sicherheits-Wohnungstür
- Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschkeller, Münzautomaten
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung mit Warmwasser
Lagebeschreibung
Diese Wohnung im Mehrfamilienhaus liegt unweit des beliebten Naherholungsgebietes Volksgarten. Hoher Freizeitwert, gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, das Freibad, Ärzte, Lebensmittelmärkte etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Autobahnanbindungen A44, A52, A57, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Etagen 7 |
| Bad mit Dusche |
| Baujahr 1977 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Wasch/Trockenraum |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 142,70 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1995 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 28.10.2028 |
0200400+
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