Schöne 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Volksgarten

Objekt-Nr. 60840-7460 – Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach


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Berthold Schmitz

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Eckdaten

Kaufpreis 129.000 €
Adresse 41065 Mönchengladbach - Hardterbroich-Pesch
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Diese ca.86m² große und helle 3-Zimmerwohnung, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus 1977. Aufzug. Tiefgaragenmiete kann übernommen werden. Essdiele mit Vorratsschrank. Duschbad, WC separat. Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000, zur Straße mit integrierten Fliegengittern. Einbauküche mit Waschmaschine und 1 zusätzlicher Kühl-Gefrierschrank. Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch. Balkon nach Süden mit Markise.
Hausmeisterservice. Reinigungsfirma für Treppenhausreinigung.
Komplette Anlage mit neuem Dach.

Ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000
- Aufzug
- Sicherheits-Wohnungstür
- Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschkeller, Münzautomaten
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung mit Warmwasser

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im Mehrfamilienhaus liegt unweit des beliebten Naherholungsgebietes Volksgarten. Hoher Freizeitwert, gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, das Freibad, Ärzte, Lebensmittelmärkte etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Autobahnanbindungen A44, A52, A57, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 7
Bad mit Dusche
Baujahr 1977
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 142,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 28.10.2028

0200400+


Objekt-Nr. 60840-7460 – Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach

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