Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage in Moers-Meerbeck

Beschreibung

Hier werden insgesamt drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 angeboten. Die Wohnungen befinden sich im EG, im 1. OG und im 2. OG, jeweils erreichbar über einen Aufzug. Die Wohnungen haben alle zwei Zimmer plus Balkon bzw. Terrasse und eine Größe von 59 bzw. 63 m². Zu jeder Wohnung kann außerdem eine Garage erworben werden.

Sonstiges

Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Alle Wohnungen befinden sich in gut vermietetem Zustand. Die einzelnen Preise sind:
Wohnung Nr. 3 im EG: EUR 135.000,- (58,5 m²)
Wohnung Nr. 6 im 1. OG: EUR 139.000,- (58,6 m²)
Wohnung Nr. 8 im 2. OG: EUR 149.000,- (62,51 m² )
Eine PKW-Garage kann zusätzlich für EUR 13.000,- erworben werden. Die Käuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. MWSt.

Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des automatisierten Exposé-Versandes auf eventuelle Fragen und Besichtigungswünsche bei Ihrer ersten Anfrage nicht reagieren können. Bitte nehmen Sie nach Prüfung unseres Exposés Kontakt mit uns auf, um Besichtigungstermine abzustimmen oder anstehende Fragen zu klären. Herzlichen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist hell und modern, u. a. heller Fliesenboden, weiße Bäder, weiße Fenster aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Lagebeschreibung

Angenehme Wohnlage im ca. 2,5 km östlich des Moerser Stadtzentrums gelegenen Ortsteils Meerbeck mit guter Verkehrsanbindung an A 40 oder A 42, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Käuferprovision

3.57 %