Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, 2 Eigentumswohnungen in DO-Lütgendortmund zu verkaufen!
Ansprechpartner
Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 220.000 € |
| Hausgeld 394,92 € |
| Adresse 44388 Dortmund - Lütgendortmund |
| Wohnfläche ca. 107,97 m² |
| Zimmer 4 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
WE16 DG rechts:ca.60,91 m² Wfl.2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Abstellraum
WE18 DG links:ca.47,06 m² Wfl.2 Zimmer, Küche, Bad
Gesamtwohnfläche:ca.107,97 m²
Ausstattungsbeschreibung
Großes Wohn-/Esszimmer, offene Küche (WE18), Wohnzimmer mit bodenhohen Fenstern mit Geländer, Fliesen-/und Granitfußbodenoberbelag, LED-Spots, Tageslichtbad in WE18, innenliegendes Bad, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Elektrofußbodenheizung, Sicherheitseingangstür, wärmegedämmte Fassade, Balkon, Granitfußboden im Eingangsbereich.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage zur A40 mit Anbindung an die A43 und A45. Das Zentrum von Lütgendortmund ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen (Line 378). Die Dortmunder und Bochumer Universitäten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Käuferprovision
3.6 %
Ausstattung
| Anzahl Stellplätze 2 |
| Anzahl Wohneinheiten 18 |
| Kategorie Gehoben |
| Baujahr 1998 |
| Befeuerungsart Elektro |
| Boden Fliesen, Granit |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 2 |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 70 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Elektro |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger Strom |
| Baujahr (Energieausweis) 1998 |
| Energieeffizienzklasse B |
| Gültig bis 25.04.2032 |
0200400+
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