Helle 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte
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Berthold Schmitz
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Telefax: +49 2267 880181
info@schmitz-immobilienservice.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 139.000 € |
| Adresse 41061 Mönchengladbach - Zentrum |
| Wohnfläche ca. 70 m² |
| Zimmer 3 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im EG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.70m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und Balkon nach hinten raus, wird Sie begeistern.
Das bietet zeitgemäßes Wohnen
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
- Öl-Zentralheizung 2001 inkl. Warmwasser
- Keller
- Fahrradkeller
Lagebeschreibung
Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Etagen 3 |
| Baujahr 1959 |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Rollladen |
| verfügbar ab vermietet |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 161 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 2001 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 12.05.2029 |
0200400+
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