ERSTBEZUG - Gewerbe-, Produktions- und Lagerhalle

Beschreibung

Das MH90 repräsentiert den Neubau einer hochmodernen Gewerbehalle, die sich perfekt in das Industriegebiet von Marienheide-Griemeringhausen einfügt. Auf einer Fläche von rund 4.900 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das MH90 flexible Mietoptionen für bis zu neun Unternehmen. Die modularen Einheiten sind zwischen 224 m² und 4.840 m² groß und können individuell oder kombiniert angemietet werden, was eine maßgeschneiderte Lösung für kleine, mittlere und größere Betriebe aus Industrie, Handwerk und Service ermöglicht.

Sonstiges

Das MH90 richtet sich an eine breite Palette von Gewerbetreibenden, darunter Handwerksbetriebe, Kfz-Werkstätten, Produktionsunternehmen und Dienstleister. Durch die flexible Raumgestaltung und die hochmoderne Ausstattung bietet das MH90 ideale Bedingungen für Unternehmen, die einen zukunftssicheren und effizienten Arbeitsplatz suchen.

Ausstattungsbeschreibung

Einheit 326 m² Grundfläche
massive, langlebige und qualitativ hochwertige Bauweise in Stahlbeton
gehobener Schallschutz
geringerer Energiebedarf / KFW 40 Standart
5,50 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe
hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 5 t/m²
ebenerdige Zufahrten
Sektionaltor mit elektrischer Steuerung und Funkfernbedienung
Schließanlage mit zeitlicher Zugangsbeschränkung
Ladestation für E-Autos
Fußbodenheizung
LED-Beleuchtung
BMA / Rauchabzug
Zentraler Elektrogabelstapler
Zentrale Druckluftanlage
Zentrale Kameraüberwachung mit der Anbindung an Meldestellen
Zaunanlage mit Schiebetoren und Funkfernbedienung
Rangierfläche und Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle MH90 genießt eine strategisch vorteilhafte Position im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie die Autobahnabfahrt, und das Zentrum von Marienheide sowie weitere wichtige Industriezentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage direkt am Kreisverkehr garantiert eine optimale Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Lieferverkehr sowie Kunden.