Erstbezug in City Lage- Erstbezug in City Lage - Büro oder Einzelhandelsfläche

Objekt-Nr. 68336-7761 – Einzelhandel zur Miete in Iserlohn


Ansprechpartner

Berthold Schmitz

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 3.850 €
Nebenkosten 687,50 €
Miete inkl. NK 4.537,50 €
Kaution 7,70 €
Heizkosten 550 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn - Mitten in der Fußgängerzone !
Diese moderne Erdgeschossfläche mit gesamt 275 m² kann flexibel geteilt und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattete, eignet sich somit ideal z.B. für ein klassisches Einzelhandelsunternehmen, Ausstellungs- oder Präsentationsfläche.
Dieses Angebot zeigt Ihnen die unterteilte Gesamtfläche mit den benötigten Nebenräumen. Sie verfügt über 2 WC`s und 2 Personalräume. Natürlich kann die Restfläche auch als Lager genutzt werden. Gewünschte Umbauten für Ihre individuellen Nutzungen sind durchaus möglich -hier besteht Gesprächsbereitschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Anfang oder Ende der Fußgängerzone von Iserlohn.
Die Lage ist optimal, nicht weit entfernt, Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen, Modehäuser sowie alteingesessenen Händler, garantieren diesem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit – eine optimale Umgebung für Ihren Geschäftserfolg!

Mieterprovision zzgl. MwSt

1.19 Monatsmieten

Ausstattung

Adresse Friedrichstr 1, 58636 Iserlohn
Nutzfläche ca. 275 m²
Gesamtfläche ca. 275 m²
Lagerfläche ca. 91,63 m²
Verkaufsfläche ca. 1 m²
Alter Neubau
Anzahl Etagen 4
Baujahr 2023
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 68336-7761 – Einzelhandel zur Miete in Iserlohn

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