Attraktive Doppelhaushälfte in gesuchter Lage MG-Genhülsen
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Berthold Schmitz
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 549.000 € |
| Adresse 41179 Mönchengladbach - Genhülsen |
| Wohnfläche ca. 140 m² |
| Grundstücksfläche ca. 999 m² |
| Zimmer 5 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wird Ihnen gefallen.
Sowohl das Haus als auch die übergrosse Garage sind unterkellert, Der Wohnbereich durch einen grosszügigen Wintergarten erweitert und der Garten einfach traumhaft.
In den oberen Etagen befinden sich die Schlafräume, Badezimmer mit Tageslicht und ein in den 80´ern ausgebautes Studio. So lässt es sich Leben.
Kinder können hier sowohl vor, als auch hinter dem Haus, in Ruhe spielen.
Die schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung findet man selten.
Ausstattungsbeschreibung
- großes sonniges Grundstück
- großzügiges wohnen mit ausgebautem Dachgeschoß
- voll unterkellert
- übergroße Garage mit zusätzlichem Stauraum
- großer Wintergarten
- ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem harmonischen Wohnumfeld, in gefragter, ruhiger Lage von Mönchengladbach-Genhülsen. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Etagen 2 |
| Baujahr 1965 |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Rollladen |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| verfügbar ab nach Absprache |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 239,70 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1997 |
| Energieeffizienzklasse G |
| Gültig bis 22.09.2034 |
0200400+
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