6 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE NAHE DEM KREFELDER HAUPTBAHNHOF ZU KAUFEN!
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Berthold Schmitz
Telefon: +49 2267 880180
Telefax: +49 2267 880181
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Kontakt aufnehmenEckdaten
| Kaufpreis 75.000 € |
| Adresse 47798 Krefeld |
| Nutzfläche ca. 11 m² |
| Gesamtfläche ca. 11 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle misst die Garage eine Höhe von ca. 2,22 m.
Für den Käufer entsteht durch diesen Standort ein großer Vorteil, denn Parkplätze in der Krefelder Innenstadt sind Mangelware und sehr gefragt!
Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.600,- EUR erzielt. Der Mietpreis ist ausbaufähig.
Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 22,-EUR monatlich.
Ausstattungsbeschreibung
Das Tiefgaragentor wird manuell geöffnet.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld und ist fußläufig nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestellen fast aller Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) liegt ca. 3 km entfernt.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Wohneinheiten 28 |
| Baujahr 1977 |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 6 |
| Stellplatzart Garage |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 155 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 16.08.2027 |
0200400+
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